桃園市桃園區宏昌十二街530之1號4F/6F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 20.1 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物28.24 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 中山段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
宏昌十二街中位 17.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比宏昌十二街中位 高 16%比桃園區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。