桃園市觀音區武威路260巷7號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.7 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 21.43 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1534-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
武威路中位 22.5
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比武威路中位 高 1%比觀音區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新台幣387萬元，建物價款：新台幣743萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。