桃園市楊梅區秀才路18號
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 541 萬 11.5 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物46.84 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 46.84 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 楊梅段 162-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
秀才路中位 19.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比秀才路中位 低 41%比楊梅區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。