桃園市龍潭區誠實路162號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 30.9 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物49.2 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 101.65 坪
0 坪101.65 坪
土地坐落 凌雲段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
誠實路中位 12.7
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比誠實路中位 高 143%比龍潭區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。