桃園市大溪區仁美街135巷15號
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 30.8 萬/坪 × 89.72 坪
權狀坪數89.72 坪
主建物84.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.72 坪
└ 主建物 84.58 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 29.67 坪
0 坪89.72 坪
土地坐落 仁善段 145 地號
價格拆解
成交總價2,760 萬
扣車位後房價2,760 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
仁美街中位 16.8
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 高 83%比大溪區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,760 萬
-3%
2026 年推估2,672 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。