桃園市中壢區青埔二街131號9F/14F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 38.5 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物11.28 坪
公設比35.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 青平段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 39
青埔二街中位 36.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比青埔二街中位 高 5%比中壢區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交752 萬
+33%
2026 年推估1,001 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 29.22 坪 42.1 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-14 13F/14F 1房1廳1衛 · 29.22 坪 41.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-03-15 13F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 37.1 萬/坪總 1,085 萬 2021-01-03 2F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 39 萬/坪總 908 萬 2020-12-06 12F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 41.2 萬/坪總 950 萬 2020-10-28 11F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 40.3 萬/坪總 928 萬 2020-10-24 13F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 40.4 萬/坪總 935 萬 2020-10-11 14F/14F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 41.1 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。