桃園市桃園區榮華街34巷16號4F/7F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 41.4 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物10.21 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 桃鶯段 170 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價780 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
榮華街中位 21.2
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 高 95%比桃園區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。