桃園市龜山區復興南路78號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 35.4 萬/坪 × 78.43 坪
權狀坪數78.43 坪
主建物73.96 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.43 坪
└ 主建物 73.96 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪78.43 坪
土地坐落 文化段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
復興南路中位 30.7
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 高 15%比龜山區 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,775 萬
+54%
2026 年推估4,281 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。