桃園市八德區豐田路291號12F/12F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.2 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物23.37 坪
公設比54.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 興豐段 2500 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.9
豐田路中位 16.2
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 2%比豐田路中位 高 6%比八德區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一個機車停車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。