桃園市桃園區永安路509巷5弄3號
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,136 萬 16.4 萬/坪 × 191.07 坪
權狀坪數191.07 坪
主建物179.31 坪
公設比1.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 191.07 坪
└ 主建物 179.31 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 76.42 坪
0 坪191.07 坪
土地坐落 中路三段 511 地號（共 16 筆土地）
價格拆解
成交總價3,136 萬
扣車位後房價3,136 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
永安路中位 29.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 45%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,509 萬
每月月付93,990 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。