桃園市大溪區向榮街1巷8號
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 44.2 萬/坪 × 104.2 坪
權狀坪數104.2 坪
主建物101.71 坪
公設比1.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 104.2 坪
└ 主建物 101.71 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 169.96 坪
0 坪169.96 坪
土地坐落 烏塗窟段 933-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
向榮街中位 33.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 高 30%比大溪區 2017 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。