桃園市平鎮區中豐路山頂段251巷1號
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.5 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 53.24 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 東豐段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 低 10%比平鎮區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+50%
2026 年推估1,078 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。