桃園市平鎮區中正二路2巷15號7F/7F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.9 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物22.78 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 忠貞段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.5
中正二路中位 12.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 3%比中正二路中位 低 6%比平鎮區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。