桃園市平鎮區南平路53號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,826 萬 36 萬/坪 × 78.51 坪
權狀坪數78.51 坪
主建物63.55 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.51 坪
└ 主建物 63.55 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪78.51 坪
土地坐落 金鍊段 200-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 32
南平路中位 17.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 13%比南平路中位 高 106%比平鎮區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,826 萬
+1%
2026 年推估2,848 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,261 萬
每月月付84,699 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。