桃園市楊梅區永寧路62號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.7 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 永福段 285-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
永寧路中位 16.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 高 27%比楊梅區 2015 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。