桃園市大溪區員林路一段3巷31號14F/22F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 20.3 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物39.57 坪
公設比41.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 39.57 坪
└ 公設等 37.69 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 埔頂段 109-408 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價1,347 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.7
員林路一段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 3%比員林路一段中位 高 19%比大溪區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（113 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。