桃園市新屋區下田心子23之4號
2016-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 96 萬 1.5 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 下田心子段下田心子小段 583-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
下田心子中位 5.5
新屋區 2016 年中位 13.1
比下田心子中位 低 73%比新屋區 2016 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。