桃園市龍潭區福龍路二段169巷239弄39號
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,834 萬 21.4 萬/坪 × 85.91 坪
權狀坪數85.91 坪
主建物79.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.91 坪
└ 主建物 79.37 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 66.83 坪
0 坪85.91 坪
土地坐落 成功段 40-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
福龍路二段中位 23.6
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比福龍路二段中位 低 9%比龍潭區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,467 萬
每月月付54,967 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。