桃園市八德區東勇街52號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 17.3 萬/坪 × 121.34 坪
權狀坪數121.34 坪
主建物103.43 坪
公設比7.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 121.34 坪
└ 主建物 103.43 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪121.34 坪
土地坐落 同福段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
東勇街中位 18.2
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 低 5%比八德區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。