桃園市中壢區龍川五街29號
2016-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 11.8 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物29.97 坪
公設比8.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 前寮段 330-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 8.3
龍川五街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 42%比龍川五街中位 低 15%比中壢區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。