桃園市大園區環區西路460巷20之10號
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 11 萬/坪 × 76.23 坪
權狀坪數76.23 坪
主建物62.55 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 76.23 坪
└ 主建物 62.55 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪76.23 坪
土地坐落 南港段 823 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 5.9
環區西路中位 27.1
大園區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 86%比環區西路中位 低 59%比大園區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。