桃園市平鎮區平安南街20巷36號8F/8F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 25 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物16.04 坪
公設比53.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 廣西段 774 地號
價格拆解
成交總價911 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價766 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 19.9
平安南街中位 14.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 26%比平安南街中位 高 71%比平鎮區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。