桃園市中壢區民權路332之9號6F/15F
2015-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 295 萬 4 萬/坪 × 73.8 坪
權狀坪數73.8 坪
主建物38.59 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.8 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 35.21 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪73.8 坪
土地坐落 老街溪段 1361 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 22.5
民權路中位 24.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 82%比民權路中位 低 84%比中壢區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。