桃園市中壢區青埔四街61號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 35.9 萬/坪 × 78.36 坪
權狀坪數78.36 坪
主建物70.77 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.36 坪
└ 主建物 70.77 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪78.36 坪
土地坐落 青平段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
青埔四街中位 27.2
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比青埔四街中位 高 32%比中壢區 2021 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,810 萬
+18%
2026 年推估3,325 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前方採光罩及後方外推含採光罩與加窗。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。