桃園市平鎮區中正三路113號4F/20F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,151 萬 16.6 萬/坪 × 80.97 坪
權狀坪數80.97 坪
主建物35.49 坪
公設比51%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.97 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 45.48 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪80.97 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價1,151 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價921 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.4
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比中正三路中位 低 10%比平鎮區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）737 萬
每月月付27,603 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-01 9F/20F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 23.4 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-17 15F/20F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 21.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-02-25 18F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 17.4 萬/坪總 1,185 萬 2018-12-29 4F/20F 4房2廳2衛 · 80.97 坪 14.6 萬/坪總 1,010 萬 2018-10-22 12F/20F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 16.1 萬/坪總 1,100 萬 2018-09-29 17F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 17.4 萬/坪總 1,070 萬 2016-06-24 5F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 15.5 萬/坪總 950 萬 2016-02-15 2F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 16.7 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。