桃園市平鎮區華隆街6巷18之2號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 16.7 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 63.94 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 36.83 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 建安段 1050 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
華隆街中位 15.6
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比華隆街中位 高 7%比平鎮區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+50%
2026 年推估1,677 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。