桃園市平鎮區民族路二段89巷33號1F/6F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物35.84 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 47.98 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 廣平段 385 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 18.1
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 50%比民族路二段中位 低 57%比平鎮區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。