桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄16衖14號
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 9.6 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物42.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 聖亭段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2017 年中位 13.8
比聖亭路中位 低 35%比龍潭區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。連件申報。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。