桃園市楊梅區新農街267巷7號
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物31.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 31.81 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 二重溪段 49-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 41%比楊梅區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建4樓。父子間交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。