桃園市桃園區大興路318巷2號5F/12F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.7 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物22.59 坪
公設比42.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 大有段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.3
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 2%比大興路中位 低 19%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。