桃園市楊梅區新富五街3號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 19.3 萬/坪 × 101.31 坪
權狀坪數101.31 坪
主建物98.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.31 坪
└ 主建物 98.94 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 45.36 坪
0 坪101.31 坪
土地坐落 員富段 64-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
新富五街中位 16.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 高 14%比楊梅區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。