桃園市龜山區振興路58巷2弄12號2F/10F
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15.7 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物29.37 坪
公設比5.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 西嶺段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.3
振興路中位 14.3
龜山區 2022 年中位 30.8
比本棟中位 高 28%比振興路中位 高 10%比龜山區 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交525 萬
+21%
2026 年推估634 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。