桃園市中壢區領航北路二段161號7F/14F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,744 萬 26.7 萬/坪 × 115.26 坪
權狀坪數115.26 坪
主建物51.53 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 115.26 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 63.73 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪115.26 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價2,744 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,324 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 23.7
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 13%比領航北路二段中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,859 萬
每月月付69,653 元
30 年總利息648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-10 11F/14F 5房2廳3衛 · 96.36 坪 23.7 萬/坪總 2,150 萬 2019-01-09 9F/14F 5房2廳3衛 · 96.36 坪 22.2 萬/坪總 2,000 萬 2018-11-01 12F/14F 5房2廳3衛 · 105.04 坪 22.8 萬/坪總 2,188 萬 2018-09-13 3F/14F 5房2廳3衛 · 115.27 坪 23.1 萬/坪總 2,318 萬 2018-07-22 13F/14F 5房2廳3衛 · 105.68 坪 23.3 萬/坪總 2,200 萬 2018-05-04 4F/14F 5房2廳3衛 · 96.36 坪 23.4 萬/坪總 2,188 萬 2018-03-16 8F/14F 5房2廳3衛 · 105.65 坪 23.5 萬/坪總 2,358 萬 2018-03-03 6F/14F 4房2廳3衛 · 96.03 坪 23.8 萬/坪總 2,218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。