桃園市龜山區萬壽路一段80巷12號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.4 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物32.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 迴龍段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 低 3%比龜山區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。