桃園市龍潭區福源路254號

2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 428 萬 13.4 萬/坪 × 31.86 坪

權狀坪數31.86 坪

主建物29.22 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.86 坪

└ 主建物 29.22 坪

└ 公設等 2.64 坪

土地持分 29.34 坪

0 坪31.86 坪

土地坐落 銅鑼圈段 1095-48 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 9.7

福源路中位 13.3

龍潭區 2016 年中位 14.4

比本棟中位高 38%比福源路中位高 1%比龍潭區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。