桃園市楊梅區金山街117號
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.1 萬/坪 × 72.73 坪
權狀坪數72.73 坪
主建物66.11 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.73 坪
└ 主建物 66.11 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪72.73 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 42-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
金山街中位 14.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比金山街中位 低 14%比楊梅區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。