桃園市龜山區南祥路29號2F/2F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 6.5 萬/坪 × 256.57 坪
權狀坪數256.57 坪
主建物134.62 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 256.57 坪
└ 主建物 134.62 坪
└ 公設等 121.95 坪
0 坪256.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
南祥路中位 20.4
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比南祥路中位 低 68%比龜山區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,655 萬
+52%
2026 年推估2,510 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為:店舖及辦公室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。