桃園市大園區中正東路197號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 7.9 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物37.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 37.41 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 473-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中正東路中位 19.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 低 59%比大園區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。