桃園市中壢區民族路264巷7弄4號1F/6F
2017-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 565 萬 15.5 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物26.43 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.9
民族路中位 21.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比民族路中位 低 29%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。