桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄40號
2014-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 1.8 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物36.15 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比中山北路一段中位 低 87%比楊梅區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。