桃園市桃園區慈文路827巷82號
2016-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,088 萬 26.9 萬/坪 × 77.52 坪
權狀坪數77.52 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.52 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪77.52 坪
土地坐落 中路二段 763 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
慈文路中位 29.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比慈文路中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。