桃園市桃園區民光東路45巷2號
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 18 萬/坪 × 83.24 坪
權狀坪數83.24 坪
主建物67.97 坪
公設比0.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.24 坪
└ 主建物 67.97 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪83.24 坪
土地坐落 忠義段 398 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.8
民光東路中位 24.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比民光東路中位 低 27%比桃園區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。