桃園市平鎮區南京路203號
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 39 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物29.18 坪
公設比44.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
價格拆解
成交總價1,808 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
南京路中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 158%比平鎮區 2015 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。