桃園市大園區大觀路600巷46弄5之1號5F/6F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 15.2 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物18.06 坪
公設比45.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 港口段 1085 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 15%比大園區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。