桃園市中壢區金鋒五街22巷12號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.9 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物34.95 坪
公設比15.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 普仁段 713 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
金鋒五街中位 12.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比金鋒五街中位 高 9%比中壢區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。