桃園市桃園區民有十一街139巷1弄25號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 21.9 萬/坪 × 82.12 坪
權狀坪數82.12 坪
主建物68.76 坪
公設比0.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.12 坪
└ 主建物 68.76 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪82.12 坪
土地坐落 福元段 732 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
民有十一街中位 20.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民有十一街中位 高 5%比桃園區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。