桃園市桃園區同德七街39號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 34 萬/坪 × 75.91 坪
權狀坪數75.91 坪
主建物50.84 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 75.91 坪
└ 主建物 50.84 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 28.07 坪
0 坪75.91 坪
土地坐落 中埔段 677 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
同德七街中位 22.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比同德七街中位 高 53%比桃園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。