桃園市大園區埔心街59之30號
2022-09-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 530 萬 16.6 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 31.99 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
埔心街中位 15.8
大園區 2022 年中位 24.7
比埔心街中位 高 5%比大園區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
-5%
2026 年推估505 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)106 萬
貸款(8 成)424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地增值稅由權利人負擔由義務人提供現況格局資訊供地政士申報登錄。權利人義務人不登錄電話。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(1 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。