桃園市大園區濱海路三段377號
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 2.3 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物68.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 68.58 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 內海墘段 145-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 16.8
濱海路三段中位 11
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 86%比濱海路三段中位 低 79%比大園區 2017 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。