桃園市平鎮區中豐路南勢二段251巷6弄2號3F/5F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.2 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物31.23 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 三興段 138 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.3
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比中豐路南勢二段中位 高 14%比平鎮區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。